Edificio La Cortina
CANGAS DE NARCEA

Nuestras mejores viviendas, siempre con las mejores calidades y a precios razonables.

MEMORIADE CALIDADES ESTRUCTURA Y FACHADA

•Estructura de hormigón armado.

•Cubierta del edificio aislada térmica y acústicamente e impermeabilizada, rematada con teja.

•Separación entre viviendas conforme a nuevo código técnico de edificación en acústica.

•Distribuciones interiores tabiquería de ladrillo cerámico en gran formato acabado con guarnecidos de yeso y cargas o alicatados según la zona.

• Aislamientos térmicos y acústicos con sellos de calidad y colocación de acuerdo a los códigos técnicos.

•Fachadas ventiladas. Combinación revestimiento aplacado porcelánico de primera calidad y sate.

CARPINTERIA EXTERIOR

•Ventanas de aluminio lacado y/o PVC bicolor con rotura de puente térmico y oscilobatiente de una hoja en cada ventana.

•Doble acristalamiento aislante tipo Climalit, o similar, con gas argón en la cámara. Vidrio bajo emisivo y que garantice el ahorro de energía y aprovechamiento de luz natural.

•Persianas de lamas lacadas en el mismo tono que la carpintería.

•Estructura de hormigón armado.

•Cubierta del edificio aislada térmica y acústicamente e impermeabilizada, rematada con teja.

•Separación entre viviendas conforme a nuevo código técnico de edificación en acústica.

•Distribuciones interiores tabiquería de ladrillo cerámico en gran formato acabado con guarnecidos de yeso y cargas o alicatados según la zona.

• Aislamientos térmicos y acústicos con sellos de calidad y colocación de acuerdo a los códigos técnicos.

•Fachadas ventiladas. Combinación revestimiento aplacado porcelánico de primera calidad y sate.

CARPINTERIA INTERIOR

•Puerta de entrada a vivienda acorazada. Interior en blanco.

•Puertas interiores primera calida con sello de calidad con acabado en blanco.

•Puertas vidrieras de iguales características en salón y cocina.

•Armarios empotrados, con puerta corredera en mismo color que la vivienda, en habitaciones según plano.

PAVIMENTOS

•Tarima laminada flotante en hall, pasillos, dormitorios y salón. Acabado con zócalo.

•Pavimentos de gres y porcelánico de primera calidad en baños, aseos y cocina.

•Alicatados de primera calidad en cocina y baños, posibilidad de elegir entre varios acabados.

COCINAS

• Cocina equipada con muebles bajos y altos, a elegir entre varias gamas y acabados de primera calidad.

·Equipada con campana extractora, placa vitroceramica y horno.

·Encimera compacta de cuarzo marca Silestone granito o similar.

·Fregadero de acero inoxidable bajo encimera.

CUARTO DE BAÑO Y ASEO

·Sanitarios en color blanco de primera calidad de la marca Roca.

·Grifería monomando en baño y aseo. Marca Roca o similar.

·Radiador toallero, en baño y aseo.

FONTANERIA Y CALEFACCION

·Calefacción de agua caliente centralizada de gas natural, con contador individual.

·Termostato de ambiente interior y regulador de temperatura en el salón.

·Apoyo energético mediante sistema de aerotermia y/o placas solares.

INSTALACION ELECTRICA

·Tomas de TV y Teléfono en todas las habitaciones, salón y cocina.

·Óculos en falso techo de baño y aseo.

·Downlight en cocina.

·Mecanismos eléctricos de primeras marcas.

·Videoportero.

OTROS

•Portales decorados con materiales nobles o marmol. Detectores de presencia en portales y zonas comunes de planta.

•Peldaños, rodapies y mesetas de escalera en marmol pulido a brillo o similar.

• Ascensor de Última generación con comunicación directa de garaje a vivienda. Con puerta de cabina automática y capacidad para seis personas.

•Pintura plástica acabado fino en viviendas, escaleras y zonas comunes.

•Falsos techos de escayola y/o pladur, cocina, baños y pasillos donde sea necesario según dirección facultativa.

•Portón de garaje automático con mando a distancia. lnstalación en garaje de acuerdo a la normativa.

•Extractores individuales por vivienda para renovación de aire. Aireadores incorporados en la carpintería exterior con micro ventilación.

•Llave de Portal amaestrada con vivienda, trastero, garaje y zonas comunes.

•En garaje instalaciones de acuerdo a la normativa, con porto de garaje automático.

•Trasteros pavimentados con baldosa de semi-gres y punto de luz.

NOTA.

- Las calidades que componen esta memoria podrán ser modificadas en el transcurso de las obras, sustituyéndose algunos materiales por otros de similar calidad. No constituyendo documento contractual.